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Gestione computerizzata e
personalizzata della contabilità e gestione spese condominiali
La contabilità dei nostri clienti è gestita con software d'avanguardia per assicurare
sempre il massimo della precisione e dell'efficienza;
- la descrizione delle fatture può riportare i dettagli dei singoli interventi di manutenzione;
- è possibile operare ulteriori suddivisioni per edifici, scale e/o gruppi di condomini.
- nei casi di vendita immobiliare, è possibile ripartire le spese per millesimi/giorni;
- nei casi d'affitto, le spese di gestione possono essere suddivise tra il proprietario e l'inquilino.
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Predisposizione ed invio del rendiconto e
del preventivo con i relativi riparti, redatti nella massima trasparenza
Il rendiconto è composto da: situazione di cassa, in cui sono indicati i dettagli ed i
movimenti della gestione del Condominio; raffronto fra preventivo e consuntivo della gestione
in corso e dei consuntivi precedenti.
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Rate condominiali
L'esazione delle rate condominiali può essere effettuata attraverso il servizio
interbancario del M.A.V. elettronico, che consente ai condomini di effettuare il versamento
presso qualsiasi istituto di credito, senza il pagamento agli sportelli di spese e commissioni
interbancarie. Il costo del servizio è addebitato sul conto corrente del Condominio, o a
mezzo di bollettini prestampati dallo studio con tutte le indicazioni necessarie per pagarli
a mezzo di bonifico bancario o direttamente in studio con assegno bancario.
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Consulenza per tutte le problematiche
relative al condominio
Contatti con fornitori e gestione dei contratti; controlli diretti durante i lavori
sia ordinari che straordinari.
Per assicurare ai Clienti il massimo nella gestione ed amministrazione degli stabili,
la manutenzione è affidata a ditte ed artigiani altamente qualificati ed accuratamente
selezionati con particolare riferimento al grado di serietà ed affidabilità.
Qualora lo si ritenesse opportuno ciascun condominio può fare riferimento a ditte e
persone di proprio gradimento.
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Conservazione dei documenti condominiali
In studio viene conservata tutta la documentazione di proprietà del condomino e ogni qual
volta il condomino lo richieda è possibile visionarla. I documenti più recenti sono
disponibili anche on line sulle pagine riservate di qiesto sito.
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Convocazione, tenuta ed esecuzione delle
delibere d'assemblea
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Redazione, elaborazione e controllo
dei regolamenti condominiali
Copia del regolamento condominiale sarà inviata a qualunque condomino che ne faccia richiesta,
via posta ordinaria. Tutte le delibere che comportino variazioni al regolamento condominiale
verranno pubblicate su questo sito nelle pagine riservate.
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Recupero del credito
Grazie alla nostra gestione informatizzata, riusciamo a monitorare tutti i versamenti
dei contributi condominiali. Trascorso qualche giorno dalla scadenza della rata condominiale
vengono spediti degli "inviti" di pagamento a coloro che non hanno ancora provveduto a farlo.
Se la situazione contabile non cambia, viene inviata una lettera di sollecito di pagamento
dove viene indicato un arco di tempo ristretto per saldare il debito nei confronti del
condominio; in mancanza di riscontro la pratica viene trasferita al nostro Ufficio Legale per
il recupero credito.